〒224-0032 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央12番5号 飯塚ビル201号
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お客さまの声

当事務所のサービスをご利用いただいたお客さまの声をご紹介します。
※アンケートにお答えいただき、掲載のご了解をいただいたもののみを原文のまま記載しております。

直接会って、わかりやすい説明で安心 New

Sさま(60歳代 女性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 知人の紹介
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
・特になかった。
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【3】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
<その他の意見>
・電話でお話しするだけで終わりなのかなと少し不安になりましたが、直接会ってわかりやすく説明してくださり安心できました。
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・お願いをして良かったと思いました。わかりやすく、ていねいにして下さって感謝しております。

メッセージ

ご主人の相続開始に伴う相続登記のご依頼です。住宅ローンによる抵当権抹消や地方にある不動産の相続登記も必要でした。電話だけではなかなかうまく伝わらないことから、事務所においでいただき手順等についてご説明させていただきました。当事務所では、相談スペース(ホームページ写真をご参照)を広くとっており、安心してゆったりとご相談ができるようにしております。

素早い対応で、希望の年内に会社設立完了 New

Sさま(40歳代 男性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 税理士の方からの紹介
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
・税理士の方から大体のことは伺っていたので安心でした。
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・素早い対応で希望の年内設立も実現していただきました。今後、知人・友人に紹介できる先生でした。

メッセージ

合同会社の設立のご依頼です。当事務所は税理士の方とも連携しており、今回はその連携案件でした。お忙しい中でしたが、お客さまのご協力もあり無事年内に会社設立を完了することができました。会社設立にあたっては、登記のみでなくその他の様々な手続きが必要になりますが、その情報提供も合わせて行わせていただきました。

対応中の不安点や不明点なく完了 New

Mさま(60歳代 女性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 知人の紹介
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
・特になかった。
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【3】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・特になし。

メッセージ

お祖父さまの代から、相続登記がされていない案件でした。こうした中、ご自宅の底地が他のご親族の名義でしたので、その対応もさせていただきました。選択肢は複数ありましたが、それぞれの概要、利点や負担などをご説明させていただきご判断いただきました。全体像をお示しすることで、ご理解もしやすかったかと思います。

相談した時から、安心して進めた New

Yさま(70歳代 男性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 その他
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 特になかった。
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
<その他の意見>
・相談したときから、安心して進めていただけました。
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・特にありません。

メッセージ

自宅土地、建物に関して、生前での家族名義への売買による所有権移転のご依頼です。自分自身の財産を将来どのようにするか、相続開始した後のことを十分に考えてのご依頼でした。選択肢は様々ありましたが、現在の状況や今後のことを総合的によく考えられた上でのご判断です。背景等もお聞きして、全面的にご支援をさせていただきました。

初めての電話の時から丁重な対応、理解し易く New

Mさま(60歳代 女性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 司法書士会
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 特になかった。
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
<その他の意見>
・初めてのお電話の時から丁重に、穏やかに時間をかけてご拝聴下さり、お話しやすかったですし、理解しやすく大変勉強にもなりました。
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・ありがとうございました。今後ともよろしくお願い申し上げます。

メッセージ

相続登記のご依頼と遺言作成のご相談です。ご相談内容から、取りうる選択肢はいくつかございましたので、一つひとつ丁寧にご説明をしご判断いただきました。全体像をお示しすることで理解が深まったかと思います。ご協力いただき無事案件を完了することができました。

トラブル解決できて助かりました

Sさま(30歳代以下 男性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 ホームページを見て
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 特になかった。
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
<その他の意見>
・一緒に協力して頂き解決が出来て助かりました。
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・またトラブルの際にはお願いしたいです。知識のある芦崎さんと解決出来て良かったです。

メッセージ

相手方弁護士から損害賠償の請求(契約不適合責任)をされたことにより、交渉が必要になった案件です。訴訟に至る直前の状況でしたが、交渉により裁判外での和解で決着しました。弁護士に対しては、依頼者本人が前面に立ちましたが、先方への主張内容は当事務所で整理、対応させていただきました(書面の作成)。契約不適合責任については、令和2年4月の民法改正を踏まえて対応する必要がありましたが、無事解決に至りました。

お願いして良かった

Tさま(50歳代 女性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 主人の紹介
 (注)以前ご主人の別案件を受任させていただきました。
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 特になかった。
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・この度、お願いして良かったです。これからもどうぞよろしくお願い致します。ありがとうございました。

メッセージ

お父様(ご実家は地方)の相続放棄の手続のご依頼です。相続人は他にいらっしゃり、ご自身は現在の生活が安定していることもあり、遠く離れた不動産を相続するのは負担になるとお考えになられました。その方法として、相続放棄の手続を選択されました。不動産については、管理負担が生じ、将来的には自分の子供たちに負担が承継されることから相続放棄を選択することは十分ありうる判断です。相続にあたっては、その後どうなるのかも含めて考えたいものです。

親切、丁寧でした

Oさま(50歳代 男性、女性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 ホームページを見て
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 費用概算がよくわからない。
 手続きにどの程度時間がかかるかよくわからない。
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・全てに親切、丁寧でした。ありがとうございました(男性)。
・手続きの手順など全くわからなかったので、丁寧な対応をして頂けて無事に完了しました。本当に助かりました(女性)。

メッセージ

お父様の相続放棄の手続のご依頼です。亡くなられてから3ヵ月を経過しておりましたが、種々のご事情により死亡の事実は、税金債務の存在がわかったことから判明いたしました。世間一般的には「被相続人が死亡してから3ヵ月を過ぎると相続放棄できなくなる」と言われていますが、正確には「被相続人の死亡の事実」と「それによって自己が相続人となったこと」を覚知した時から3ヵ月ということです。今回の案件は、死亡の事実を知った時期が1カ月前であったため、相続放棄の申述は無事受理されました。

問題なく完了し満足です

Iさま(60歳代 男性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 ホームページを見て
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 特になかった。
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
<その他の意見>
・問題無く進めて頂き満足です。

メッセージ

お父様の相続とローン完済による根抵当権抹消のご依頼でした。土地は依頼者、お父様、お母様との共有(道路部分は他の方とも共有)で建物は依頼者の単独所有となっているため、①相続登記の対象となる土地ごとでの持分が異なること、②根抵当権抹消登記は依頼者だけからの申請で対応するという内容です。依頼者ご自身での登記申請となると多少複雑なこともあり、当事務所にご依頼していただきました。ご協力いただき問題なく登記が完了いたしました。

ホームページの内容を読んで依頼

Yさま(70歳代以上 男性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 HomePageを拝見
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 特になかった。
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
<その他の意見>
・HPを拝見して先生のお考えや方針の一端をを拝読して「この人なら」と直感でで決めました。お会いしてお話しさせて頂き直感が正しかった事を大変嬉しく思います。
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・終末処理をすすめる中最後のテーマでした。先生のご支援で片付きました。ありがとうございました。

メッセージ

平成29年に公益財団法人横浜市建築助成公社からの借入れを完済し、今般住宅金融公庫(現住宅金融支援機構)からの借入れを完済したため、合わせて抵当権を抹消したいとのご依頼でした。前者の抵当権者は本店移転、合併を経て現在は公益財団法人横浜市建築保全公社となっていたこと、完済時期が平成29年と少し時間が経っていることから手続をどうしたらよいかお困りの様でした。依頼者の方のアンケート回答にあるように、当事務所のホームページでは業務に対する考え方、方針、報酬などできる限りの事項を開示をさせていただいていますので、是非参考にして下さい。

スムーズに開業できました

Kさま(40歳代 男性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 税理士からの紹介
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 特になかった。
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
<その他の意見>
・スムーズに開業まで至りましたこと、深く感謝申し上げます。
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・知り合いが開業することがあれば紹介したい。

メッセージ

株式会社設立関するご相談、ご依頼案件です。連携させていただいている税理士からの紹介でした。会社員から独立起業される段階でご相談を受けましたが、かなり綿密な計画を立てておられましたので、設立手続き以外に大きな心配はございませんでした。ただ会社設立手続に関しては、専門家に任せた方がその他の会社経営面に注力できるとのことで、全面的にサポートさせていただきました。開業後も順調な経営ができているとの報告をいただいています。当事務所では、スムーズな開業ができるようお手伝いさせていただきます。

複雑な案件(相続)も解決

Iさま(70歳代 女性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 ホームページを見て
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 手続きにどの程度時間がかかるかよくわからない。
 何から話してよいのかよくわからない。
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・複雑な案件であったので不安でしたが、しっかりと説明していただき感謝しております。

メッセージ

お儀母様がが亡くなられ、その後お儀父様が亡くなられ、直近にご主人が亡くなられたたことによる相続登記の依頼案件です。ご主人の相続についてはスムーズに処理できたものの、一部にお儀母様名義の不動産が残っていたことから(数次相続)、関係者が多数に及んだ案件でした。司法書士に任せっきりではなくご家族など相続人の方が当事者として各関係者に接点を持っていただき協力して案件を処理することができました。現在どのような状況になっており、どうすべきなのかを丁寧に説明し、認識共有することで解決できた案件だと感じています。大変ご苦労様でした。

任せる事項と自分で出来る事項を明確にして対応

Mさま(50歳代 男性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 ホームページを見て
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 手続きにどの程度時間がかかるかよくわからない
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【4】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【4】
<その他のご意見>
・初回の電話の印象は普通【3】→面談時【4】→手続【5】→完了【5】までに段々と印象も信頼感も増したと思います。面談の時間も夜や休日対応などお願いできて助かりました。
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・初回面談時に丁根に必要事項と段取りを説明いただき相続の案件で完了までイメージできました。自分でできる準備を説明いただきフォローをいただいたおかげで費用を抑えることができました。想定通りに完了したので感謝しております。ありがとうございました。

メッセージ

お母様が亡くなられたことによる相続登記の依頼案件です。同時にお父様からの生前贈与を伴う不動産登記の依頼案件でした。段取り等をご説明することで、何故そのような手続きが必要か、そのために必要な書類は何かを完全にご理解されましたので、自らが出来る事項はご自身でしっかりと遂行され、スムーズに案件を処理することができました。ご協力ありがとうございました。

相続放棄手続で、スピーディーな対応、任せてよかった

Nさま(50歳代 女性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 ホームページを見て
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 何から話してよいのかよくわからない。
 頭の中が整理できていない。
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
<その他のご意見>
・専門家にお任せし、安心して期日を待つことができました。
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・考えていた以上に手続きが早く終わりほっとしました。ありがとうございました。

メッセージ

疎遠になっていた親族の死亡の連絡を受けて、早急に相続放棄したいとの相談でした。相続財産や借金の状況がほとんどわかりませんでしたが、ご本人からできる限りの情報を得て裁判所提出書類作成業務として受任した案件でした。情報収集についてご協力いただきありがとうございました。

相続登記で、丁寧かつスピーディーな対応 

Kさま(50歳代 男性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 ホームページを見て
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 特にはなかった
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・丁寧かつスピーディな対応でした。今後、相続登記等が必要になったら、また是非お願いしたいと考えております。

メッセージ

お父様が亡くなられたことによる相続登記の依頼案件です。神奈川県内に数カ所不動産があり、登記申請を行う法務局も複数にまたがっていたためご相談があったものです。相続に関する他の諸手続きは完璧にこなされていましたが、登記申請だけは少し不安なところがあったようです。当事務所で少し取り寄せる資料がありましたが、順調に完了させることができました。少しでも不安な点があれば、気軽にご相談いただければと思います。

2回目の相談もスムーズに完了し感謝

Oさま(60歳代 女性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 昨年に続き2回目のご相談です
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 特にはなかった
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
<その他のご意見>
・2回目のご相談で今回もとてもスムーズに進めていただき感謝しています。
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

メッセージ

お母様が亡くなられたことによる相続登記の依頼案件です。昨年、相続以外の件でご相談があり、当事務所で登記手続をいたしました。前回の案件はスムーズに完了したことから、頼りにしていただき今回のご相談につながったものと思います。ライフサイクルの中で、登記だけでなく様々な法律問題に出会うことがありますが、何度でも気軽にご相談いただければと思います。

迅速かつ丁寧な対応に感謝

Aさま(60歳代 女性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 役所の紹介
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 特にはなかった
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【3】
・実際の面談時【4】
・費用の事前説明時【4】
・対応のスピード【5】
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・不動産相続登記をお願いしました。迅速かつ丁寧な対応に感謝いたします。またの機会にも依頼したいと考えております。ありがとうございました。

メッセージ

お母様(横浜市都筑区)が亡くなられ相続手続きを進められていましたが、相続人である依頼者の方は横浜在住ではなく、不動産の相続登記については、今後不動産の取扱いをどうするかということもあり、都筑区の司法書士がよいということでご相談があった案件です。当事務所は、地元の不動産会社とのネットワークを有しており、相続された不動産について今後のことを幅広くご相談できるよう連携させていただくことも可能です。

お任せしてよかった~合同会社設立

Iさま(50歳代 男性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 行政書士さんからの紹介
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 特にはなかった
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・先生にお任せして良かったです。分からない事などいろいろ教えてくれるいい先生でした。

メッセージ

個人事業主として仕事をしておられましたが、取引先からの要望もあり法人組織にしたいということでご相談のあった案件です。会社設立の場合、単に会社の設立登記さえすればよいというものではなく、会社設立に伴う様々な準備についてアドバイスしていくことも重要です。というのも会社経営は、経理、人事労務、総務、マーケティングなど幅広い範囲をカバーしなければならないからです。当事務所では、これまでの私自身の経験も踏まえ、様々な情報提供を行います。

丁寧な対応で大助かり~株式会社設立

Tさま(30歳代以下 男性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 知人の紹介で
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 特にはなかった
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・丁寧にご対応いただき、大変助かりました。どうもありがとうございました。

メッセージ

若い世代の方の会社設立案件です。将来の夢を持ち、公開まで視野に入れている活気のある方です。定款内容も慎重に吟味され、何回かのやり取りを経て確定いたしました。私自身も、これまでの経験を総動員してアドバイスさせていただきました。大いに期待できる方向・方針でスタートできたのではないかと思います。

幅広いアドバイスで問題解決

Mさま(60歳代 男性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 ホームページ
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
・手続きにどの程度時間がかかるかよくわからない
・相続に関する協議が中断、どう進めたら良いか
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
<その他のご意見>
・面談での相談は良く、状況等の説明ができ、考え方や進め方をお互いで理解することができた。※特にメールではかえって時間を要し、今回の様な相談依頼は難しい。
❒相談・依頼事項が完了した際の印象協議の進め方、手続等色々な方法をアドバイスしていただき、解決できました。又、別件でも相談アドバイスいただきました。

メッセージ

お父親が亡くなり相続開始となりましたが、一部の相続人が代襲相続(甥、姪)という案件です。当初知り合いの方を通じて司法書士にお願いされたようですが、現在お住いの場所と遠く離れており、メールでのやり取りだったこともあり、相続人間のコミュニケーションの取り方や進め方がよくわからず相続手続きが中断していました。一部の相続人の方とのコミュニケーションに難があったことから、お手紙(内容も含め)による方法などをアドバイスさせていただき、相続分譲渡証書と遺産分割協議書の組み合わせで相続登記を申請し、無事完了いたしました。当事務所は、面談スペースを広くとっており、相談しやすい環境設定をさせていただいておりますので、気軽にご連絡ください。

相続をきっかけに不動産調査

Nさま(50歳代 男性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 ホームページ
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
・費用概算がよくわからない
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【4】
・実際の面談時【4】
・費用の事前説明時【4】
・対応のスピード【4】
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・事務所で話した概要(議事録・メモ)等が頂けるとなお良い。

メッセージ

お母様が亡くなり、相続が開始した案件です。自宅近辺の土地も所有されており、権利関係や評価がよくわからなかったことから、不動産調査も合わせて行いました。新たに今後考えていかなければならない課題も見つかり、時間はかかりましたが良かったかなと思います。また、遠隔地の不動産もお持ちでしたが、お母様より先に亡くなられたお父様の相続登記も未済であったため、合わせて登記申請し無事完了いたしました。所有不動産が多い場合、普段なかなか権利関係等どんな状況になっているか詳しく見る機会がありませんので、相続の際にすべてを洗い出すことが必要となります。当事務所では、不動産調査も含め相続人関して発生する課題もしっかりとご説明させていただきます。

トータルなアドバイスに感謝

Mさま(50歳代 男性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 ホームページ
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 特にはなかった(わかりやすかったです)
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
<その他のご意見>
・大変丁寧な対応でありがたかったです。
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・別途手続きが必要なものまでアドバイスいただき大変助かりました。ありがとうございました。

メッセージ

6年前に相続が開始していましたが、遺産承継はそのままになっていた案件です。大半の相続財産は不動産でしたが、証券会社との取引があったようで手続もなされていませんでした。相続人間で早急に遺産分割協議を行っていただき、不動産については無事登記が完了しました。証券会社の関する手続が分かりにくかったようでしたので、概要をお伝えし(代表口座の開設、名義変更)、手続を進めていただくことになりました。当事務所では、遺産承継業務として、金融資産に関する承継手続も代行しておりますので、是非ご利用ください。

説明が分かり易く、対応スピードもはやい

Kさま(50歳代 女性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 ホームページ
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 特にはなかった
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・説明がわかりやすく、対応・手続きのスピードがはやく、費用は思ったよりかからず良かったです。ありがとうございました。

メッセージ

「換価分割を目的」として、依頼者(相続人の一人)の方を単独名義とする遺産分割協議による相続登記を申請した事案です。相続人間で行われた遺産分割協議書を持参され、内容を拝見させていただきましたが、きっちりと作成されておりましたので、登記申請手続をスムーズに行うことができました。換価分割目的で単独名義にする場合、後日課税庁から照会があった場合でも説明できるように、換価分割のためであることを明示しておく必要がありますが、あまりにも便宜的なものであることを強調しすぎると、何を登記申請したいのかよくわからない表現になってしまうため注意が必要です。したがって、換価分割を目的として、①誰が取得するのか、②所得者は当該不動産を売却・換価して、費用控除後の金額を各相続人が分割・取得すること、を明解に表現しておく必要があります。当事務所で遺産分割協議書を検証する場合には、この点に留意しています。

安堵、感謝です。

Tさま(70歳代 女性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 司法書士会の紹介・ホームページ
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 特にはなかった
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【4】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
<その他のご意見>
・面談の時より丁寧な説明と対応をしていただき安心して依頼でき、無事登記を完了する事ができました。安堵し又感謝致しております。
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・上記に記したように、安堵し感謝しております。今後も又ご相談したい時にはお世話になりたいと思います。その折には、よろしくお願い致します。ありがとうございました。

メッセージ

令和1年5月に相続が開始し、公正証書遺言が存在したものの、他の相続人からの権利主張の可能性があったことから躊躇されていたケースです。「相続させる」旨の遺言(令和1年7月の民法改正前に遺言作成かつ相続開始の事案です。改正後は特定財産承継遺言と呼ばれています)であったため、遺言執行者として行うべき職務はありませんでしたが(相続開始によって権利移転し、対抗要件も具備されます)、他の相続人の方へ遺言内容と相続財産目録をお伝えし、遺言執行者としてではなく相続人として遺言による相続登記を行いました。対抗要件は具備されているものの、第三者(例えば他の相続人の債権者)からの差押等の可能性もあり、その対抗措置を取ること自体が負担となるため、早急に登記申請を行ったものです。
※令和1年7月より前に作成された遺言であっても、令和1年7月以後に死亡したケースでは、法定相続分を超える持分については、登記が対抗要件となりますので、早急な登記が必須となることに注意が必要です。

所有権以外の権利の相続~地上権、抵当権

Oさま(60歳代 女性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 司法書士会のホームページ
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 特にはなかった
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・丁寧に相談にのっていただき、スムーズにご対応いただき、ありがとうございました。ご相談して良かったです。

メッセージ

住宅供給公社所有の土地に住宅を建築する場合、地上権が設定され一定の保証金を積むケースがあります。その際住宅供給公社に対して、保証金返還請求権が発生するため、当該債権を被担保債権として抵当権を設定することになります。相続が発生した場合には、建物についての「所有権」、土地についての「地上権」、そして住宅供給公社に対する「抵当権」が相続財産ということになります。今回のケースは、建物の所有権に関する相続登記のみが行われており、土地については未済のままでした(相続開始は9年前です)。
「地上権」「抵当権」といった用語は、一般の方にとっては馴染みが薄く、したがって遺産分割協議書にも「所有権」についてのみの記載にとどまっていました。ただ「新たに被相続人の遺産が確認された場合は〇〇が承継する」との条項があったことから、その他権利に関する相続登記も無事完了することができました。

相続人14名、面識のない親族間の遺産分割も解決

Tさま(50歳代 男性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 その他
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 費用概算について
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
<その他のご意見>
・相続・名義書き換えについて、各相続人に対して、順を追ってヒアリングをいただき、内容をご理解いただいたら、その後今後の手続について、各相続人に具体的に丁寧にご説明いただきました。
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・相続手続きに関係する遠縁の方々への接点の取り方や手続きを進める際も逐次名案をいただいて、10名以上の相続人から快くご承諾いただき、スムーズに手続きを完了することができました。地方に分散する面識のない遠縁の方々にも今回の件で信頼と絆を再認識していただき、あしざき司法書士さまには大変お世話になりました。

メッセージ

お爺様(長男)の弟の死亡に伴う相続の案件です。被相続人は、子供がなく亡くなられましたので、祖父の代において兄弟姉妹相続が発生していました。相続人調査を完了したところ、14名の相続人が判明し、当然のことながら一度も会ったこともない相続人ばかりでした。
第一ステップで、①司法書士の私が中立的調整役の役割を担わしていただくことの是非と②遺産分割に関する意向のアンケート、第二ステップで、各相続人のご意向を踏まえた遺産分割の調整案を提示、第三ステップでご賛同を得られた相続人の方から順次手続を進めました(今回の場合は、相続分譲渡証書を頂きました)。運よく各相続人の方々全員からご賛同が得られ、最終ご依頼いただいた相続人とそのお姉様の遺産分割協議(他の方は相続分譲渡証書)を行い、ご依頼者の方の単独相続の登記手続きを完了することができました。相続人調査の開始から5か月を要しましたが、アンケートにもあるように親族間の信頼と絆が繋がったという微笑ましい結果にもなりました。

スピーディな対応

Fさま(60歳代 男性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 その他
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 特にはなかった
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・たいへんスピーディーでした。 

メッセージ

土地購入・建物新築時において、お父様の資金援助を受けられ、共有となっっている不動産の持分移転登記のご相談でした。お父様は90歳となっていますが、大変元気です。ただし、今後いつ判断能力が減退するかは誰にもわかりません。半年後にそのような状態になることもあり得ます。共有となっているため、お父様の判断能力に問題が生じた場合には、売却も借入のための抵当権設定も出来なくなります。将来の相続の際には他に相続人もいることから正当な価格を支払って売買という形を選択されました。
親の認知症対策の一つの選択肢かと思います。税金の問題は、お客様の方で税理士への確認をお願いしました。

父亡き後の懸念事が解決

Iさま(60歳代 女性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 その他
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 特にはなかった
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【NA】
・費用の事前説明時【NA】
・対応のスピード【5】
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・丁寧な対応、詳しい説明をして下さり、父亡き後の懸念事が良い形で収まりました事、感謝しております。 

メッセージ

お父様が亡くなられてから、7年経過していましたが、遺産分割協議未済の案件でした。対象物件である山林や畑といった不動産を現在誰が管理しているのか、今後は誰が管理するのが適切なのか、相続人の方とお話をさせていただき合理的と考えられる遺産分割協議書案を作成・提示させていただきました。司法書士が中立的な調整役を担うことで解決した事案です。

知人間売買もスムーズに完了

Oさま(60歳代 女性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 ホームページを見て
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 費用概算について、手続きに要する時間
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
<その他ご意見>
・明るく清潔感のあるオフィスで好印象でした。
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・ていねいなご説明と真摯なご対応で、あまり一般的でない内容の事案もスムーズに進めていただきました。大変ありがとうございました。 

メッセージ

知人間売買で、対象物件は借地権付建物でした。売買契約、貸主の承諾、賃貸借契約の確認を伴う案件でしたが、手順等について売主、買主、貸主それぞれの協力も得られ、無事所有権移転登記まで完了することができました。不動産仲介業者が間に入らない一般的ではない案件ですが、基本に忠実に一つ一つ丁寧に確認していくことで対応は可能です。
※税金面の問題は、お客様の方で税理士への確認をお願いしました。

長年の懸案事項が解決

Kさま(60歳代 女性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 知人の紹介で
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 手続きに要する時間
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
<その他ご意見>
・非常に誠実に丁寧にスピーディーに対応いただきました。
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・長年の懸案事項が解決しほっとしております。前向きな気持ちになりました。ありがとうございました。 

メッセージ

平成12年当時のお父様の相続(不動産の相続登記)に関するご相談でした。お父様相続時の状況を詳しく知っていたお母様もその後亡くなられており、子供として相続放棄した記憶もあったことから、相続関係の把握に時間を要したましたが、調査にご協力をいただき相続登記が完了した案件です。

調査にあたっては様々な手段があり、一つ一つ積み重ねていけば必ずゴールに到達いたします。

費用概算の明瞭な説明に安心感

Tさま(60歳代 女性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 ホームページを見て
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 費用概算について
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
<その他ご意見>
・直接依頼させていただいた姉が感激して私に話してくれた印象もとても良かったです。今までの経験からも、送料や交通費など不明瞭な事が多く、スッキリしない事になんか変!と感じていましたが、芦崎さんはすべてが明瞭で、また丁寧な説明にも安心しました。
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・芦崎さんにお願いして本当に良かったと思っています(さがしてくれた姉にも感謝)。対応のスピード、丁寧さ、費用の明瞭さは今までお願いしてきた書士さんには残念ながら感じることができなかった事柄です。また費用もとてもリーズナブルで助かりました。ありがとうございました。書士さんに依頼する機会はあまり多くはありませんが、またよろしくお願いします。 

メッセージ

お母様の相続(不動産の相続登記)に関するご相談でした。遺産分割協議を終え、法定相続情報もご自身で作成されておりましたので、遺産分割協議書に関して、法的な側面から検証をさせていただきました。

相続に関するご相談については、依頼者の方によってどの範囲を司法書士に依頼したいか(ex.相続人や相続財産の確定から必要か、遺産分割協議の相続人間の調整も必要か)は様々です。費用もご依頼の内容によって異なるため、依頼者の方がご自身でどこまでできるのかなどある程度お聞きしたうえで費用見積もりをご提示します。その際、費用算出根拠もお伝えしますのでご安心ください。

スピーディーな対応に感謝

Nさま(60歳代 女性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 知人の紹介で
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 特にはなかった
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【4】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
<その他ご意見>
・説明が分かりやすく、良く理解する事ができました。
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・依頼事項完了までに短時間で感謝しております。面談中も穏やかでリラックスしてお話しができ安心しました。あしざき先生にお願いして本当に良かったです。 

メッセージ

お父様の相続(不動産、金融資産の相続)に関するご相談でした。遺産分割協議の内容、預貯金の解約手順など相続財産全般に関する承継の案件でした。相続人間で遺産分割の考え方について、認識統一ができていたことから主に手続面からの支援をさせていただくことで無事手続きが終了しました。過分なお礼のお言葉などをいただき恐縮しております。

相続に関するご相談については、依頼者の方にとっては初めてのことで、どのような手順で進んでいくか不安です。必要となる書類やスケジュールを丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

丁寧で親切な対応

Nさま(60歳代 女性)

❒当事務所に相談・依頼したきっかけ
 ホームページを見て
❒相談時・依頼時に不安だったことや不明な点
 費用概算について
❒各場面で感じた印象:5(良い印象)~1(悪い印象)
・初めて接点を持った時【5】
・実際の面談時【5】
・費用の事前説明時【5】
・対応のスピード【5】
❒相談・依頼事項が完了した際の印象
・ていねいで大変親切な対応をして頂き、安心しておまかせできました。手数料も良心的です。ありがとうございました。 

メッセージ

お母様の相続(不動産の相続登記)に関するご相談でした。遺産分割協議による相続登記の案件でした。

相続に関するご相談については、依頼者の方にとっては初めてのことで、どのように対応していけばよいか戸惑うものです。適確なご判断をいただけるよう対応の選択肢も含め丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

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